桃園市中壢區龍陵路31號1F/13F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 944 萬 23 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物22.65 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 振興段 1 地號
價格拆解
成交總價944 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價819 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 16.5
龍陵路中位 15.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 39%比龍陵路中位 高 46%比中壢區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）655 萬
每月月付24,546 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-12 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 21.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-01-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 19.4 萬/坪總 888 萬 2019-10-06 5F/13F 3房2廳1衛 · 50.28 坪 17.1 萬/坪總 860 萬 2018-05-05 7F/13F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 16.3 萬/坪總 820 萬 2018-04-15 4F/13F 2房2廳2衛 · 50.28 坪 15.3 萬/坪總 770 萬 2017-09-28 1F/13F 0房0廳0衛 · 46.22 坪 22.2 萬/坪總 1,025 萬 2017-03-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 15.9 萬/坪總 800 萬 2016-10-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 16.5 萬/坪總 779 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。