桃園市觀音區保障路258巷19號1F/5F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.1 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物18.63 坪
公設比17.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 崙尾段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 17.2
保障路中位 17.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 11%比保障路中位 高 8%比觀音區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。