桃園市龜山區文化三路317號9F/10F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 27 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物13.04 坪
公設比53%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 文化段 324 地號
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30.3
文化三路中位 32.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比文化三路中位 低 16%比龜山區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。