桃園市中壢區中山東路一段223巷131號3F/6F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 24.3 萬/坪 × 6.57 坪
權狀坪數6.57 坪
主建物4.66 坪
公設比28.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.57 坪
└ 主建物 4.66 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪6.57 坪
土地坐落 普義段 879-163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 11.9
中山東路一段中位 14
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 104%比中山東路一段中位 高 74%比中壢區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交160 萬
-5%
2026 年推估153 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.97 坪 20.3 萬/坪總 182 萬 2026-05-05 2F/6F 1房1廳1衛 · 7.37 坪 17.9 萬/坪總 132 萬 2026-02-28 6F/6F 1房0廳1衛 · 7.65 坪 20.9 萬/坪總 160 萬 2025-10-24 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 24.3 萬/坪總 186 萬 2025-05-01 4F/6F 1房0廳1衛 · 7.65 坪 23 萬/坪總 176 萬 2024-09-14 5F/6F 1房1廳1衛 · 17.95 坪 20.1 萬/坪總 360 萬 2024-07-22 6F/6F 1房0廳1衛 · 7.65 坪 22.9 萬/坪總 175 萬 2024-07-17 4F/6F 1房1廳1衛 · 7.65 坪 20 萬/坪總 153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。