桃園市楊梅區金溪路209巷13號1F/9F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 11.8 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物24.91 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 頭重溪段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
金溪路中位 23.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 49%比楊梅區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。