桃園市桃園區民有五街111號13F/14F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.9 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物27.55 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 福元段 286 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.7
民有五街中位 19.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 7%比民有五街中位 低 3%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。