桃園市桃園區朝陽街一段81號3F/9F
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 29.3 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物7.89 坪
公設比29.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 7.89 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.25 坪
土地坐落 大樹林段 1937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 24.2
朝陽街一段中位 24
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 21%比朝陽街一段中位 高 22%比桃園區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交330 萬
-3%
2026 年推估319 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。