桃園市桃園區健行路112之6號6F/12F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 21.9 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物19.1 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 峨眉段 785 地號
價格拆解
成交總價768 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價678 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.4
健行路中位 21
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比健行路中位 高 4%比桃園區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。