桃園市桃園區向善街43號6F/13F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 22.2 萬/坪 × 19.19 坪
權狀坪數19.19 坪
主建物12.68 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.19 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪19.19 坪
土地坐落 春日段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 20.8
向善街中位 18.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比向善街中位 高 21%比桃園區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 9F/13F 1房2廳1衛 · 19.19 坪 24.5 萬/坪總 470 萬 2025-01-22 9F/13F 1房1廳1衛 · 19.19 坪 22.9 萬/坪總 440 萬 2022-09-28 9F/13F 1房1廳1衛 · 19.19 坪 21.9 萬/坪總 420 萬 2021-12-18 1F/13F 0房0廳0衛 · 19.14 坪 34 萬/坪總 650 萬 2021-03-31 2F/13F 2房1廳1衛 · 19.19 坪 20.8 萬/坪總 400 萬 2021-03-15 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.59 坪 16.9 萬/坪總 500 萬 2018-07-14 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.59 坪 16.9 萬/坪總 500 萬 2018-03-28 11F/13F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 14.9 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。