桃園市桃園區民生路286號7F/10F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 9.7 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物6.41 坪
公設比29.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪9.05 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 14-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.9
民生路中位 22.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 25%比民生路中位 低 57%比桃園區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。