桃園市桃園區南華街66號5F/10F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 19.7 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22 坪
主建物6.64 坪
公設比56.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.22 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪15.22 坪
土地坐落 中路段 1740-7 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.8
南華街中位 17
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 5%比南華街中位 高 16%比桃園區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。