桃園市蘆竹區新南路一段31、31之1號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 98.2 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物41.74 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 41.74 坪
土地持分 16.13 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 南崁段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪
本筆成交 98.2
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2026 年中位 30
比新南路一段中位 高 265%比蘆竹區 2026 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、1樓至5樓法定空地增建、6樓鐵皮增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。