桃園市蘆竹區吉林路127號5F/14F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 22.3 萬/坪 × 71.46 坪
權狀坪數71.46 坪
主建物43.02 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.46 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪71.46 坪
土地坐落 羊稠段 502 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.7
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比吉林路中位 低 5%比蘆竹區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。