桃園市桃園區復興路99號19F/21F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 21.2 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物8.12 坪
公設比35%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 35-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.8
復興路中位 22.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比復興路中位 低 7%比桃園區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-12 15F/21F 2房1廳1衛 · 15.24 坪 34.5 萬/坪總 525 萬 2026-06-15 14F/21F 1房1廳1衛 · 25.36 坪 14.2 萬/坪總 360 萬 2026-05-04 14F/21F 1房1廳1衛 · 14.28 坪 28.9 萬/坪總 412 萬 2026-01-12 6F/21F 0房0廳0衛 · 97.42 坪 20.4 萬/坪總 1,988 萬 2025-11-19 20F/21F 1房1廳1衛 · 18.03 坪 38.7 萬/坪總 698 萬 2025-09-08 17F/21F 2房2廳1衛 · 18.03 坪 36.6 萬/坪總 660 萬 2025-04-28 17F/21F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 35.5 萬/坪總 350 萬 2025-02-20 19F/21F 1房1廳1衛 · 18.03 坪 37.2 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。