桃園市龜山區南祥路81之1號3F/15F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 11.7 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物30.71 坪
公設比27.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 南美段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 19.1
南祥路中位 20.4
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 39%比南祥路中位 低 43%比龜山區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。