桃園市蘆竹區大竹路288巷5號7F/12F
2013-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 545 萬 12.6 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 大竹圍段 635-16 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.8
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比大竹路中位 低 37%比蘆竹區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。