桃園市蘆竹區海山路二段93巷62號5F/5F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 6.4 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物18.97 坪
公設比12.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 64-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 9%比海山路二段中位 低 41%比蘆竹區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。