桃園市桃園區中山路505號12F/16F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 19.3 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物25.47 坪
公設比15.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 中路段 1606-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.9
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比中山路中位 高 3%比桃園區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。