桃園市中壢區華美一路14號9F/9F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 0.2 萬/坪 × 1909.28 坪
權狀坪數1909.28 坪
主建物22.72 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1909.28 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 1886.56 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪1909.28 坪
土地坐落 榮民段 1136 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 0.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.2 萬/坪
本筆成交 0.2
本棟中位 12.8
華美一路中位 16
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 98%比華美一路中位 低 99%比中壢區 2013 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-05-22 7F/9F 3房2廳2衛 · 41.75 坪 13.2 萬/坪總 550 萬 2020-01-04 3F/9F 2房1廳2衛 · 33.92 坪 14.5 萬/坪總 490 萬 2019-11-20 3F/9F 2房1廳1衛 · 33.92 坪 13.6 萬/坪總 460 萬 2017-12-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 13.3 萬/坪總 522 萬 2015-11-30 4F/9F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 11.6 萬/坪總 408 萬 2014-04-16 9F/9F 3房2廳2衛 · 35.22 坪 12.8 萬/坪總 450 萬 2013-09-23 7F/9F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 9.7 萬/坪總 380 萬 2013-09-04 7F/9F 3房2廳2衛 · 35.27 坪 15.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。