桃園市中壢區青商路433號10F/15F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 44.5 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物18.89 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 24.72 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 青平段 111 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.8
青商路中位 32.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 1%比青商路中位 高 37%比中壢區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 50.2 萬/坪總 1,131 萬 2024-05-23 2F/15F 0房1廳1衛 · 42.82 坪 51.1 萬/坪總 1,878 萬 2024-01-21 3F/15F 0房1廳1衛 · 42.82 坪 41.9 萬/坪總 1,580 萬 2023-07-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 43.7 萬/坪總 1,642 萬 2023-07-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 45.4 萬/坪總 1,698 萬 2023-06-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 45.7 萬/坪總 1,730 萬 2023-06-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 45.4 萬/坪總 1,710 萬 2023-05-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.98 坪 44.8 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。