桃園市中壢區後寮一路150號6F/10F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.5 萬/坪 × 61.02 坪
權狀坪數61.02 坪
主建物35.98 坪
公設比35.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.02 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪61.02 坪
土地坐落 中寮段 868 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 21.9
後寮一路中位 15.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 43%比後寮一路中位 低 20%比中壢區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。