桃園市桃園區朝陽街11號14F/14F

2024-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 818 萬 29.2 萬/坪 × 28.04 坪

權狀坪數28.04 坪

主建物19.29 坪

公設比20.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 28.04 坪

└ 主建物 19.29 坪

└ 公設等 8.75 坪

土地持分 1.96 坪

0 坪28.04 坪

土地坐落 大樹林段 1905 地號

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

本棟中位 18.9

朝陽街中位 36.5

桃園區 2024 年中位 34.8

比本棟中位高 54%比朝陽街中位低 20%比桃園區 2024 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交818 萬

-3%

2026 年推估795 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）654 萬

每月月付24,516 元

30 年總利息228 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層14F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：頂樓加蓋；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。