桃園市楊梅區永寧路1巷6號1F/12F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.7 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物24.17 坪
公設比27.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 楊梅段 209-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.9
永寧路中位 16.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 2%比永寧路中位 低 22%比楊梅區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。