桃園市桃園區國強一街180號15F/15F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 16.7 萬/坪 × 70.02 坪
權狀坪數70.02 坪
主建物31.8 坪
公設比47.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.02 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 38.22 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪70.02 坪
土地坐落 國強段 800 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
國強一街中位 21.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比國強一街中位 低 21%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 10F/15F 2房2廳2衛 · 46.91 坪 31.7 萬/坪總 1,330 萬 2023-10-31 13F/15F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 26 萬/坪總 1,850 萬 2023-09-17 3F/15F 4房2廳2衛 · 70.65 坪 25.9 萬/坪總 1,830 萬 2023-02-08 3F/15F 4房2廳2衛 · 70.65 坪 20.1 萬/坪總 1,421 萬 2022-10-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 70.65 坪 17.7 萬/坪總 1,250 萬 2019-11-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 18.6 萬/坪總 860 萬 2018-03-07 9F/15F 5房2廳2衛 · 71.28 坪 16.8 萬/坪總 1,130 萬 2017-05-08 10F/15F 2房2廳2衛 · 46.91 坪 19 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。