桃園市桃園區愛七街93號5F/15F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 22.2 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物16.99 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.9
愛七街中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 24%比愛七街中位 高 23%比桃園區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。