桃園市中壢區長興街150巷12號15F/15F
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.2 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物27.55 坪
公設比29.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.4
長興街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比長興街中位 低 8%比中壢區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交890 萬
+56%
2026 年推估1,387 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 32.6 萬/坪總 1,720 萬 2019-11-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 23.1 萬/坪總 1,160 萬 2018-12-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 16.3 萬/坪總 838 萬 2017-12-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 18.5 萬/坪總 961 萬 2017-11-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 19.5 萬/坪總 1,000 萬 2017-10-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 18.5 萬/坪總 956 萬 2017-08-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 19.5 萬/坪總 991 萬 2017-04-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 19.5 萬/坪總 981 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。