桃園市中壢區長興街150巷12號14F/15F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 32.6 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物27.55 坪
公設比29.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 18.4
長興街中位 18.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 77%比長興街中位 高 75%比中壢區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
-5%
2026 年推估1,643 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-11-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 23.1 萬/坪總 1,160 萬 2018-12-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 16.3 萬/坪總 838 萬 2018-10-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 17.2 萬/坪總 890 萬 2017-12-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 18.5 萬/坪總 961 萬 2017-11-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 19.5 萬/坪總 1,000 萬 2017-10-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 18.5 萬/坪總 956 萬 2017-08-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 19.5 萬/坪總 991 萬 2017-04-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 19.5 萬/坪總 981 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。