桃園市中壢區七和一街95號8F/15F
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 33.3 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物20.22 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 六和段 4 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價575 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.5
七和一街中位 33.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比七和一街中位 低 1%比中壢區 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交715 萬
+33%
2026 年推估951 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 43 萬/坪總 1,550 萬 2026-02-07 2F/15F 1房0廳1衛 · 17.13 坪 49 萬/坪總 840 萬 2025-12-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 30.5 萬/坪總 1,230 萬 2025-11-24 12F/15F 2房2廳2衛 · 60.59 坪 59 萬/坪總 2,792 萬 2025-07-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 62.18 坪 51.5 萬/坪總 2,430 萬 2025-06-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 34.76 坪 55.3 萬/坪總 1,520 萬 2025-04-21 7F/15F 1房0廳1衛 · 27.55 坪 36.3 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-17 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.79 坪 45.3 萬/坪總 1,758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。