桃園市桃園區民族路199號9F/22F
2014-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,144 萬 38.7 萬/坪 × 59.72 坪
權狀坪數59.72 坪
主建物30.59 坪
公設比31.9%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 59.72 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪59.72 坪
價格拆解
成交總價2,144 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,964 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 35.5
民族路中位 30.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比民族路中位 高 25%比桃園區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,571 萬
每月月付58,863 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。