桃園市中壢區南園二路292號1F/13F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,648 萬 33.5 萬/坪 × 54.78 坪
權狀坪數54.78 坪
主建物31.71 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.78 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 培英段 9 地號
價格拆解
成交總價1,648 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,523 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 16.7
南園二路中位 18.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 101%比南園二路中位 高 81%比中壢區 2013 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,646 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。