桃園市桃園區青田街125號4F/7F
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 30.3 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物22.69 坪
公設比29.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 大樹林段 330-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.8
青田街中位 18
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 低 2%比青田街中位 高 68%比桃園區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+24%
2026 年推估1,340 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。