桃園市蘆竹區中山北街83號2F/12F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 23 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物27.82 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價1,192 萬
扣車位後房價1,192 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中山北街中位 24
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山北街中位 低 4%比蘆竹區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。