桃園市大園區文興街111之6號5F/10F
2012-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.8 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物17.03 坪
公設比48.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 客運一段 149 地號
價格拆解
成交總價350 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價285 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.7
文興街中位 14.7
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 23%比文興街中位 低 33%比大園區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。