桃園市中壢區龍慈路239巷32號16F/19F

2015-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 13.8 萬/坪 × 31.16 坪

權狀坪數31.16 坪

主建物20.78 坪

公設比22.8%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 31.16 坪

└ 主建物 20.78 坪

└ 公設等 10.38 坪

土地持分 2.53 坪

0 坪31.16 坪

土地坐落 中寮段 872 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 14.5

龍慈路中位 23.7

中壢區 2015 年中位 17.8

比本棟中位低 5%比龍慈路中位低 42%比中壢區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層16F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。