桃園市中壢區永福路1127號5F/14F
2024-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.1 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物30.54 坪
公設比39.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 11.5
永福路中位 14.7
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 49%比永福路中位 高 16%比中壢區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-4%
2026 年推估936 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案土地之處分依土地法第三十四條之一第一項、第二項、第三項規定辦理，如有不實，由義務人願負法律責任。本案土地之處分業依土地法第三十四條之一第二項規定事先通知他共有人如有不實申請人願負法律責任。急買急賣；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。