桃園市中壢區林森路116號6F/8F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.6 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物19.04 坪
公設比39.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 石頭段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.1
林森路中位 15.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比林森路中位 高 8%比中壢區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。