桃園市龜山區大同路261之3號1F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 20 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物6.86 坪
公設比46.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 壽山段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.2
大同路中位 19.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比大同路中位 高 1%比龜山區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。