桃園市中壢區九和一街1號16F/22F
2017-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 25.8 萬/坪 × 6.99 坪
權狀坪數6.99 坪
主建物4.69 坪
公設比26.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 6.99 坪
└ 主建物 4.69 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪6.99 坪
土地坐落 興南段興南小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 29.7
九和一街中位 28.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比九和一街中位 低 9%比中壢區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。無實際簽約，僅作登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。