桃園市蘆竹區興中街100巷1號8F/11F
2013-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.8 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物18.86 坪
公設比40.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 大新段 242 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 15.7
興中街中位 17
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 63%比興中街中位 低 66%比蘆竹區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。