桃園市中壢區榮安十二街22號1F/10F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 27 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物15.68 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 28.13 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 環東段 978 地號
價格拆解
成交總價965 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價830 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 22.3
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 21%比榮安十二街中位 高 30%比中壢區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。