桃園市桃園區大有路152號3F/12F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.3 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物24.98 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 忠義段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16
大有路中位 20.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比大有路中位 低 34%比桃園區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。