桃園市觀音區新富路765巷16號4F/5F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 7.3 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物21.13 坪
公設比12.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 富源段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
新富路中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比新富路中位 低 54%比觀音區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。