桃園市觀音區新富路765巷16號4F/5F

2015-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 5.2 萬/坪 × 26.98 坪

權狀坪數26.98 坪

主建物21.13 坪

公設比12.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 26.98 坪

└ 主建物 21.13 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 8.63 坪

0 坪26.98 坪

土地坐落 富源段 1539 地號

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 7.3

新富路中位 15.8

觀音區 2015 年中位 13

比本棟中位低 29%比新富路中位低 67%比觀音區 2015 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。