桃園市中壢區精忠一街7號13F/14F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 11.7 萬/坪 × 57.71 坪
權狀坪數57.71 坪
主建物29.94 坪
公設比41.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.71 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 27.77 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪57.71 坪
土地坐落 自立段 727 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.7
精忠一街中位 12.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 8%比精忠一街中位 低 8%比中壢區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。