桃園市龜山區文東五街57巷61號1F/4F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28 萬/坪 × 33.97 坪
權狀坪數33.97 坪
主建物22.98 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.97 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪33.97 坪
土地坐落 興華段 1144 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 44.7
文東五街中位 25.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 37%比文東五街中位 高 8%比龜山區 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。