桃園市桃園區民生路286號7F/10F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.6 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物10.99 坪
公設比32.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 14-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.9
民生路中位 22.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 33%比民生路中位 低 62%比桃園區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。