桃園市桃園區南華街66號5F/10F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.9 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物12.65 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 中路段 1740-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.8
南華街中位 17.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比南華街中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。