桃園市中壢區中北路二段235號15F/15F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 33.9 萬/坪 × 91.52 坪
權狀坪數91.52 坪
主建物46.9 坪
公設比43.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.52 坪
└ 主建物 46.9 坪
└ 公設等 44.62 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪91.52 坪
土地坐落 石頭段 42-8 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.4
中北路二段中位 21.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比中北路二段中位 高 57%比中壢區 2014 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。