桃園市中壢區中北路二段235號15F/15F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 2.1 萬/坪 × 1423.78 坪
權狀坪數1423.78 坪
主建物46.9 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 1423.78 坪
└ 主建物 46.9 坪
└ 公設等 1376.88 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪1423.78 坪
土地坐落 石頭段 42-8 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 2.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 33.4
中北路二段中位 21.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 94%比中北路二段中位 低 90%比中壢區 2016 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。