桃園市觀音區敬業街71巷2號2F/6F
2014-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 9.9 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物18.39 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 工業區段二小段 50-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.6
敬業街中位 12.1
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 15%比敬業街中位 低 18%比觀音區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。